Immobilien
Immobilien
Immobilieninvestments
Immobilieninvestments sind oft mit einer ganzen Reihe an steuerlichen Fragen verbunden. Beispiele sind:
- Über welche Rechtsform investiere ich am besten?
- Wie erreicht man nachhaltig die Befreiung von der Gewerbesteuer, z.B. durch die sog. „erweiterte Kürzung“?
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer im jeweiligen Bundesland?
- Was passiert beim Verkauf von Anteilen an Immobiliengesellschaften?
- Wie ist die Besteuerung bei Grundstücksveräußerungen bzw. wie kann man eine solche verhindern?
- Ausübung der Umsatzsteueroption bei Kauf bzw. Verkauf
- Aufteilung der Umsatzsteuer bei gemischter Nutzung des Gebäudes
Spezialisierung im Team Real Estate
Unser „Team Real Estate“ ist auf die steuerliche Betreuung von Immobilieninvestments spezialisiert. Ob privater oder institutioneller Investor, ob direkt oder indirekt über eine zwischengeschaltete Immobiliengesellschaft, von der kleinen Ferienwohnung bis zum großvolumigen Immobilieninvestment. Wir kennen den deutschen Immobilienmarkt und seine steuerlichen Besonderheiten.
Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt dabei auf der laufenden steuerlichen Betreuung und auf der Strukturierung und Optimierung vor Erwerb, Veräußerung und Umstrukturierung.
Unsere Leistungen:
- Erstellung von Jahresabschlüssen und Steuererklärungen für Gesellschaft und, soweit notwendig, auch für die Investoren
- Laufende Buchhaltung inkl. Einreichung der Umsatzsteuer-Voranmeldungen
- Unterstützung im Rahmen von steuerlichen Betriebsprüfungen, vor Immobilienverkäufen, bei Umstrukturierungen (z.B. Fusionen) etc.
