Skat ved udlejning af danske privatpersoners tyske ejendom

Hvis du bor i Danmark og udlejer en ejendom i Tyskland, skal du angive dine indtægter på begge sider af grænsen.

Gevinst eller tab i den tyske ejendom bliver beregnet efter de respektive nationale regler.

Efter de tyske regler skal indtægter i forbindelse med udlejning angives til Finanzamt i den tyske selvangivelse (som regel til det regionale skattekontor, hvor ejendommen er beliggende).

På dette grundlag fastsætter det tyske skattekontor skatten.

I Danmark bliver skatten på indtægter i forbindelse med den tyske ejendom beregnet efter de danske regler og den skat du har betalt i Tyskland, kan modregnes.

Det er vigtigt at forstå, at indtægter i forbindelse med udlejningen skal angives til skattemyndighederne i Tyskland og i Danmark.

 

tyskrevision | TR Steuerberater, 23.01.2017

Kontakt: Roman Guscharzek, Steuerberater, mail: rg(at)tyskrevision.com

Relaterede nyheder

Skattelettelser planlagt

Skattelettelser planlagt

I maj fremlagde Forbundsministeriet for Økonomi og Energi (BMWi) i Tyskland et nøglespørgsmål til bureaukratilag III. Heraf fremgår følgende planlagte ændringer: - Forkortelse af opbevaringsperioden Opbevaringen af bilag skal i henhold til skat- og handelsret...

læs mere
Mere tid til selvangivelsen

Mere tid til selvangivelsen

Indtil videre udløb fristen for indberetning af selvangivelsen altid den 31.05. i det efterfølgende år. Med virkning fra 01.01.2019 blev disse frister forlænget med 2 måneder. Dette medfører, at indberetningsfristen for selvangivelsen 2018 slutter den 31.07.2019. For...

læs mere
Ny rekord for etablering i Tyskland

Ny rekord for etablering i Tyskland

I 2018 blev der sat en ny rekord, idet hele 2062 udenlandske virksomheder etablerede sig i Tyskland. Dette fremgår af en undersøgelse foretaget af Germany Trade & Invest. Undersøgelsen viser, at Tyskland stadig er et populært investeringsland for udenlandske...

læs mere