Hvis du bor i Danmark og udlejer en ejendom i Tyskland, skal du angive dine indtægter på begge sider af grænsen.
Gevinst eller tab i den tyske ejendom bliver beregnet efter de respektive nationale regler.
Efter de tyske regler skal indtægter i forbindelse med udlejning angives til Finanzamt i den tyske selvangivelse (som regel til det regionale skattekontor, hvor ejendommen er beliggende).
På dette grundlag fastsætter det tyske skattekontor skatten.
I Danmark bliver skatten på indtægter i forbindelse med den tyske ejendom beregnet efter de danske regler og den skat du har betalt i Tyskland, kan modregnes.
Det er vigtigt at forstå, at indtægter i forbindelse med udlejningen skal angives til skattemyndighederne i Tyskland og i Danmark.
tyskrevision | TR Steuerberater, 23.01.2017
Kontakt: Roman Guscharzek, Steuerberater, mail: rg(at)tyskrevision.com
